Rekenwerk · geen projectraming
Eerst de scope. Dan pas een bedrag.
Er is geen actuele, verifieerbare totaalprijs voor dit concept. Een bedrag zonder contour, hoeveelheden, prijspeil, levensduur en risicoverdeling zou schijnprecisie zijn.
Een eerste projectspecifieke bandbreedte vereist minimaal een contour, bruto/netto areaal, bathymetrie en boringen, ontwerpgrondslagen, materiaalbalans, aansluitingen, juridische route, uitvoeringsplanning, prijspeil en expliciete reserves.
- 01
Voorbereiding, onderzoek en vergunningen
Probleem- en doelanalyse, participatie, nulmeting, bodem- en wateronderzoek, mer, juridische adviezen, vergunningen en onafhankelijke toetsing.
Te ramen nadat: Als onderzoeksopdracht, studiegebied, besluitroute en kwaliteitsniveau vaststaan.
- 02
Ontwerp en engineering
Systeemontwerp, dijk- en gemaalconcept, geotechniek, modelketen, fasering, contractvoorbereiding, projectmanagement en toezicht.
Te ramen nadat: Eerst orde-grootte na een contour; betrouwbaarer na voorkeursontwerp en verificatie.
- 03
Landaanwinning en grondwerk
Winning, transport en verwerking van zand, klei of slib; grondlichaam, bouwwegen, depots, consolidatie en materieel.
Te ramen nadat: Na bathymetrie, boringen, materiaalbalans, proefvakken en een maakbare contour.
- 04
Dijken, gemalen en waterbeheer
Primaire en regionale keringen, binnenwater, inlaat/uitlaat, drainage, gemalen, zuivering, monitoring en bediening.
Te ramen nadat: Na hydraulische, geotechnische en waterbalansmodellen plus norm- en beheerkeuze.
- 05
Bodemrijping, zetting en ontzilting
Drainage, profilering, rusttijd, monitoring, bodemverbetering, proefgewassen en herstel bij ongelijke zetting.
Te ramen nadat: Na locatieboringen, laboratoriumtests en ten minste een representatief proefcompartiment.
- 06
Infrastructuur en nutsvoorzieningen
Weg of brug, eventueel vaarverbinding, elektriciteit, water, data, logistiek, afval- en reststromen en aansluitkosten buiten de contour.
Te ramen nadat: Na een programma, logistiek profiel, netstudies en afspraken met beheerders.
- 07
Natuur- en watermaatregelen
Vermijden, mitigeren, wettelijk vereiste compensatie, habitatinrichting, waterkwaliteitsmaatregelen en langjarige monitoring.
Te ramen nadat: Pas na een projectspecifieke Natura 2000-, KRW- en mer-effectanalyse.
- 08
Beheer, energie, onderhoud en vervanging
Permanent pompen, inspectie, onderhoud dijken/gemalen/netten, personeel, energie, software, baggeren en vervangingsinvesteringen.
Te ramen nadat: Na assetlijst, prestatie-eisen, storingsmodel en life-cycle-costplan.
- 09
Veiligheid en noodvoorzieningen
Noodstroom, reservepompen, alarmering, crisiscentrum, brandweer-/ambulancetoegang, evacuatie, oefeningen, voorraden en cyber/fysieke beveiliging.
Te ramen nadat: Na veiligheidsnorm, risicoscenario’s, functies, bezetting en calamiteitenplan.
- 10
Financiering en kasprofiel
Rente en afsluitkosten waar relevant, kasplanning, voorfinanciering, garanties, contract- en risicopremies en kosten van vertraagde beschikbaarheid.
Te ramen nadat: Na een financieringsstructuur, aanbestedingsstrategie en publieke businesscase; apart houden van het maatschappelijke saldo.
- 11
Risico- en onzekerheidsreserves
Benoemde en onbenoemde risico’s, kennisonzekerheid, markt-/planningsrisico en afzonderlijke reserve voor mogelijke scopewijziging.
Te ramen nadat: Vanaf de eerste raming als expliciete bandbreedte; actualiseren bij iedere beslispoort.
- 12
Afbouw, herstel en einde levensduur
Pauzeren of stoppen, veilig achterlaten, verwijderen/vervangen van installaties, sloop, materiaalafvoer, bodemsanering en herbestemming.
Te ramen nadat: Per ontwerpvariant, inclusief stopscenario’s vóór en na drooglegging.
- 13
Opportunity costs
Waarde van open water, buffer, berging, natuur, visserij, vaart, recreatie, landschap en andere bestedingen of ruimtelijke functies die worden verdrongen.
Te ramen nadat: Deels pas na effectonderzoek; niet-gemonetariseerde effecten blijven zichtbaar en worden niet op nul gezet.